En las comunidades de vecinos, hay ciertos temas que siempre generan discusión, como el ascensor que nunca funciona, los vecinos que arrastran muebles a horas incómodas, y los extintores. ¡Ah, los extintores! Ese aparato rojo que está ahí colgado en la pared y que nadie presta atención hasta que realmente lo necesitas. Y cuando lo necesitas, ya es demasiado tarde. Por eso es importante saber qué extintor comprar antes de que ocurra un problema.
Ahora bien, la gran pregunta es: ¿es obligatorio poner extintores en las comunidades de propietarios? La respuesta depende. Según la legislación, los edificios construidos o reformados después de 1996 deben contar con un sistema de protección contra incendios, lo que incluye los extintores. Pero, ¿qué se considera «rehabilitación»? No se trata de cualquier pequeña reparación, sino de reformas importantes como cambiar la estructura, remodelar una escalera o poner un ascensor. Si tu comunidad ha hecho alguna de estas reformas desde 1996, entonces sí, es obligatorio instalar extintores.
Si el edificio es anterior a 1996, no es obligatorio, pero es muy recomendable tenerlos por seguridad. Un pequeño fuego puede extenderse rápidamente, y nadie quiere que su comunidad se convierta en un desastre solo porque no se consideró necesario tener un extintor.
Si la ley exige su instalación, hay ciertas reglas básicas a seguir:
- Debe haber al menos un extintor en cada planta.
- Uno debe estar a un máximo de 15 metros de la salida.
- Es necesario tener señales luminosas que indiquen su ubicación.
Además, los extintores requieren mantenimiento. No basta con comprarlos y olvidarse de ellos. Es necesario revisar los extintores regularmente y asegurarse de que estén en buen estado, con pruebas cada trimestre y año. También deben ser revisados cada cinco años con una prueba de presión, y recordemos que su vida útil es de 20 años, después de los cuales deben ser reemplazados.
Si tu comunidad está en el dilema de si instalar o no extintores, es mejor pensarlo bien. No es solo una cuestión de cumplir con la ley, sino de proteger la seguridad de todos los vecinos. Además, no mantenerlos correctamente puede acarrear sanciones. Mejor tener un extintor listo para usar que lamentar no haberlo hecho.